Penjelasan mengenai jenis area pedestrian kali ini sedikit berbeda dengan jenis-jenis sebelumnya yang sudah dibahas, area pedestrian kawasan komersial menjadi sebuah tren baru yang tidak hanya sebuah ruang publik saja. Tetapi juga bisa meningkatkan ekonomi area setempat, sehingga area pedestrian di kawasan komersial dapat menjadi salah satu bagian dari pendekatan perencanaan kota yang komprehensif.
Pengertian dan Tujuan Area Pedestrian untuk Kawasan Komersial
Area pedestrian kawasan komersial sendiri merupakan sebuah area di pusat kota atau kawasan belanja, yang mana dibatasi untuk penggunaan pejalan kaki dan transportasi tidak bermotor. Dan Mandor Pro hadir tidak hanya mengerjakan proyek area pedestrian pada umumnya saja, tetapi juga mengerjakan proyek area pedestrian kawasan komersial.
Tujuan Hadirnya Area Pedestrian di Kawasan Komersial
Sama halnya dengan jenis area pedestrian yang lainnya, area pedestrian kawasan komersial juga memiliki beberapa tujuan yang dapat dipertimbangkan oleh pengembang untuk pengadaannya. Pengadaan area pedestrian kawasan komersial juga menjadi sangat penting, karena beberapa tujuan berikut ini.
- Area pedestrian kawasan komersial dapat menciptakan lingkungan yang menarik, sehingga dapat meningkatkan nilai properti dan omset ritel
- Adanya area pedestrian kawasan komersial juga dapat mengurangi populasi udara dan kebisingan, karena hadirnya area pedestrian juga dapat mendorong manusia untuk berjalan kaki agar lebih sehat
- Tidak hanya itu saja, tujuan penting dari adanya area pedestrian kawasan komersial. Melainkan, sebagai wadah atau ruang bagi komunitas untuk dapat berkumpul dan berinteraksi oleh manusia lainnya dalam aktifitas publik.
Prinsip Perencanaan dan Tahapan Implementasi Area Pedestrian untuk Kawasan Komersial
Pengadaan area pedestrian kawasan komersial tidak hanya didukung oleh pengembang dan kontraktor saja, tetapi juga melibatkan beberapa prinsip perencanaan, Prinsip perancanaan ini meliputi tata guna lahan, yang mana dapat mendukung kesuksesan pengadaan area pedestrian kawasan komersial itu. Adapun regulasi tata guna lahan yang mendukung area pedestrian kawasan komersial sebagai berikut.
- Fasad Aktif Lantai Dasar
Area pedestrian kawasan komersial yang menarik memang tidak luput dari aktifitas komersialnya, sehingga bangunan di sepanjang jalan lantai dasar juga harus didorong agar memiliki aktifitas komersial yang terbuka langsung ke area pedestrian.
- Skala Bangunan Manusiawi
Area pedestrian kawasan komersial juga memiliki standar bangunan yang baik dan tepat, hal ini juga dapat mengurangi terjadinya kerusakan dikemudian hari. Sehingga dalam hal ini regulasi sering memberikan Batasan lebar fasad toko minimal kurang lebih 12meter untuk menciptakan variasi visual dan mencegah area pedestrian yang monoton
- Kepadatan Campuran
Pada regulasi ini meliputi penggabungan fungsi komersial, perkantoran dan hunian dalam satu kawasan, yang dapat menciptakan aktifitas sepanjang hari untuk mengurangi ketergantungan pada kendaraan beremisi
Tahapan Implementasi Area Pedestrian untuk Kawasan Komersial
Dalam implementasi area pedestrian kawasan komersial tentu tidak sembarangan, selain prinsip perencanaan yang perlu dijadikan pertimbangan. Ada beberapa model area pedestrian untuk kawasan komersial yang dapat diterapkan, tentunya hal ini dapat disesuaikan dengan kondisi kebutuhan setempat. Adapun beberapa model yang dapat diterapkan untuk area pedestrian di kawasan komersial, sebagai berikut.
- Pedestrian Mall
Model pedestrian mall merupakan area pedestrian kawasan komersial yang menutup total akses kendaraan bermotor, sehingga cocok untuk jalan tradisional yang sudah padat oleh pejalan kaki.
- Commercial Share Street
Menggunakan jalan berkonsep share space, area pedestrian kawasan pedestrian yang satu ini menggunakan perbedaan teksur jalan, planter box, atau bollard untuk memperlambat kendaraan secara alami. Hal ini karena pejalan kaki, sepeda, dan kendaraan bermotor berbagi ruang yang sama secara aman, dimana kendaraan mimiliki standar kecepatan sangat rendah kurang lebih 5-10 km/ jam.
- Transit Mall
Memiliki sedikit perbedaan dengan pedestrian mall, transit mall untuk area pedestrian kawasan komersial merupakan sebuah sistem integritas yang memadukan mall dengan fasilitas publik. Yang mana pedestrian mall memberikan akses terbatas untuk angkutan umum seperti bus atau trem, sehingga dapat meningkatkan aksesibilitas kawasan.
Area pedestrian kawasan komersial memang cukup menarik untuk diterapkan, hal ini tidak hanya mampu memberikan kesan yang baik dan sehat saja. Tetapi jika dilihat dari beberapa tujuan di atas, tentu dapat meningkatkan nilai dari properti itu sendiri. Mandor Pro sebagai jasa pasang poles area pedestrian juga dapat mengerjakan proyek tersebut, namun ada beberapa elemen desain area pedestrian kawasan komersial yang perlu diketahui, baca juga artikel tentang Elemen Desain Area Pedestrian Kawasan Komersial.