Banyak bangunan rumah yang dibiarkan kosong bertahun-tahun karena pemilik telah memiliki rumah utama. Manfaatkan rumah kosong untuk homestay agar tidak terbengkalai dan terlihat horor karena rumput yang tumbuh subur dan debu yang kian menebal. Keadaan rumah pun beraroma apak.
Jika sudah begini, pembersihan rumah tidak hanya memakan banyak waktu dan tenaga, tetapi juga biaya yang tak sedikit. Anda sesekali harus renovasi ini dan itu karena rumah yang lembab membuat banyak bagian keropos. Maka, banyak orang yang memilih memanfaatkan rumahnya untuk dijadikan homestay. Rumah semakin terawat, cuan pun berdatangan.
Investasi rumah dan tanah seringkali menjadi pilihan bagi banyak orang. Pertimbangan pertambahan nilai yang terus bertambah seiring waktu menjadi faktor utama. Tak hanya itu, investasi jenis ini juga dianggap sebagai bukti pencapaian seseorang. Semakin bagus rumahnya, semakin terpandang orangnya. Semakin banyak investasinya, semakin tinggi pula tingkat kepercayaan dirinya.
Manfaatkan rumah kosong agar tidak cepat rusak
Dilansir dari travel.kompas.com, pada bulan Ramadhan tahun 2023, pencarian akomodasi Airbnb meningkat hingga 500%. Data Airbnb tahun 2022 juga menunjukkan bahwa jumlah pemesan di Asia Tenggara mengalami peningkatan hingga dua kali lipat dibanding pada tahun 2020. Hal ini menunjukkan bahwa kebangkitan industri perjalanan menjadi potensi usaha bagi masyarakat.
Airbnb memang seringkali menjadi tujuan pencarian orang yang ingin mencari homestay. Pelayanan yang bersifat kekeluargaan dan ramah menjadi pertimbangannya.
Jika Anda memiliki rumah cadangan, memanfaatkannya menjadi homestay adalah keputusan yang bijak. Agar homestay menarik banyak pengunjung, sebaiknya cek kondisi bangunan terlebih dahulu. Renovasi bagian-bagian yang sudah rapuh dan ganti dengan dengan bahan material yang lebih awet. Jangan lupa untuk memberikan dekorasi untuk menambah keontetikan homestay Anda.
Anda bisa menentukan temanya terlebih dahulu, misalnya tema alami yang didominasi dengan kayu, tumbuhan hias, dan lainnya. Bisa juga tema kehidupan bawah laut jika homestay Anda dekat dengan pantai.
Freepik.com/freepik
Selain itu, Anda juga bisa menambahkan elemen-elemen budaya lokal, seperti batik, keris, tombak, tameng kayu, ukiran-ukiran, dan lainnya. Menyuguhkan budaya lokal akan memberikan kesan mendalam bagi tamu dan merasa memiliki hubungan dengan tempat yang sedang dikunjungi.
Terkait desain homestay, tentukan tata ruang yang sesuai dengan pemanfaatannya. Sebaiknya hindari terlalu banyak sekat. Area ruang tamu, ruang makan, dan dapur dengan konsep open space akan membuat homestay terkesan lebih luas dan lega. Anda juga bisa menggunakan furniture multifungsi seperti sofa bed atau meja lipat untuk memaksimalkan ruang.
Jika homestay Anda memiliki halaman, optimalkan pengalaman pengunjung dengan menambah ruang outdoor yang rapi dan asri. Anda bisa menambahkan furniture kursi dan meja taman serta payung untuk melindungi dari teriknya matahari. Ruang tambahan ini bisa dimanfaatkan tamu untuk bersantai dan menikmati pemandangan.
Kebutuhan Rumah Kosong untuk Homestay
Ada beberapa persyaratan yang wajib Anda penuhi sebelum memulai usaha homestay. Pertama, penuhi kriteria homestay yang melingkupi lahan yang cukup; fasilitas memadai, seperti kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan lain-lain; lingkungan aman nan nyaman; serta keterjangkauan jarak homestay dengan fasilitas umum seperti pasar, sarana transportasi, rumah sakit, dll.
Kedua, penuhi pengurusan dokumen izin homestay. Anda harus melampirkan dokumen seperti, surat pernyataan kesesuaian kriteria lokasi homestay; foto copy KTP pemilik homestay; foto copy IMB dan sertifikat tanah; foto homestay; serta surat pernyataan dari warga sekitar bahwa homestay boleh dijalankan.
Terkait fasilitas yang memadai, rumah cadangan Anda memang harus diubah sedemikian rupa. Selain menyesuaikan dengan kriteria homestay, rumah Anda juga bisa dimanfaatkan dengan lebih optimal, misalnya satu rumah bisa dijadikan dua atau bahkan lebih homestay, sesuaikan saja dengan luas lahan. Hal ini juga bisa meningkatkan kepercayaan penyewa karena merasa dirinya tidak sendirian.
Karena homestay diperuntukkan untuk perjalanan keluarga, maka fasilitas yang diberikan juga seperti rumah pribadi pada umumnya. Mulai dari kamar tidur, ruang tamu, dapur, hingga perlengkapan rumah tangga. Karenanya, penting untuk menyesuaikan renovasi yang akan dilakukan dengan anggaran yang dimiliki. Jangan sampai karena ingin memberikan yang terbaik, Anda harus berhutang sana sini hingga ujungnya merugi.
Agar tidak over budget, Anda bisa lakukan beberapa trik renovasi, antara lain cek kondisi bangunan dan susun anggaran biayanya, lakukan riset material dan harga tukang bangunan, tentukan desain renovasi homestay yang diinginkan, gunakan furniture muktifungsi dan manfaatkan barang second hand untuk dekorasi.
Untuk renovasi rumah tinggal menjadi homestay, baca juga artikel tentang renovasi rumah untuk homestay.