Kamar kos biasanya memiliki ukuran terbatas dan desain ruangannya harus mendukung segala kebutuhan pribadi penghuninya. Oleh karena itu, tata letak yang fungsional perlu diperhatikan agar tidak terjadi pemborosan ruang dan tampilan kamar tetap rapi. Ukuran kamar kos yang sempit tidak akan menjadi masalah jika kita memahami tata letak fungsional dalam mendekorasi kamar kos.
Kenapa Ukuran Kamar Kos Terbatas?
Seperti jenis investasi lainnya, usaha kos-kosan tentu saja juga bertujuan untuk mencari keuntungan. Salah satu upaya untuk memaksimalkan keuntungan tersebut adalah dengan meningkatkan kuantitas bisnis dengan memperbanyak jumlah kamar. Hal ini terkadang bisa berpengaruh terhadap besar kecilnya kamar. Faktor lain yang membuat ukuran kamar kos terbatas adalah:
1. Bangunan Kos yang Kecil
Semakin berkurangnya lahan untuk hunian dan semakin mahalnya harga tanah menjadi pertimbangan penting saat orang akan memulai bisnis kos-kosan. Banyak orang yang memulai bisnis ini dengan modal lahan terbatas sehingga bangunan yang didirikan di atasnya pun berukuran kecil. Hal ini menyebabkan ukuran kamar-kamar kosnya pun kecil.
2. Jumlah Kamar Banyak
Para pengusaha kos-kosan akan berusaha untuk memaksimalkan keuntungan yang didapat dari bisnisnya dengan cara memperbanyak jumlah kamar. Jika hal tersebut tidak disertai lahan yang memadai, maka kamar akan dibuat dengan ukuran seperlunya.
3. Kebutuhan Kamar Mandi Dalam
Kamar yang diminati penyewa saat ini adalah kamar yang dilengkapi kamar mandi dalam agar privasi mereka lebih terjaga. Penambahan kamar mandi di dalam kamar kos ini tentu saja akan membuat ruangan dalam kamar semakin berkurang.
Menyiasati Terbatasnya Ukuran Kamar Kos
Secara umum, ukuran kamar kos di Indonesia yang sudah dilengkapi kamar mandi kecil adalah 3 x 4 m2. Kamar yang ukurannya terbatas kadang bisa membuat tidak nyaman dan tidak betah penyewa. Untuk menyiasatinya Anda bisa fokus pada tata letak fungsional. Berikut beberapa hal yang berkaitan dengan tata letak fungsional agar kamar kos terasa nyaman dan memiliki kesan eksklusif saat ditinggali
1. Tata Letak Furniture
Tempatkan tempat tidur terlebih dulu sebelum furniture lain dan pastikan posisinya tidak menghalangi alur ruangan. Letakkan furniture seperti lemari, meja kerja, dan rak penyimpanan secara simetris atau sejajar dengan dinding. Gunakan lemari custom berpintu geser yang diletakkan di sebelah tempat tidur dengan ukuran disesuaikan tempat yang tersedia. Gunakan pula organizer atau rak penyimpanan yang menempel dinding untuk menghemat ruangan. Untuk lampu, gunakan lampu tidur yang menggantung atau menempel di dinding agar tidak mengganggu ruang gerak. Hal penting lainnya adalah penggunaan furniture multifungsi agar tidak terlalu banyak furniture di dalam kamar.
2. Posisi Pintu dan Jendela
Tempatkan pintu pada posisi yang tepat, jangan tempatkan di tengah dinding karena akan mengganggu tata letak furniture. Sebaiknya pintu ditempatkan di sudut atau sisi dinding. Pastikan pintu mudah diakses dan tidak terhalang oleh furniture atau barang-barang lain. Untuk jendela, tempatkan di tempat yang bisa menangkap cahaya alami sebanyak mungkin serta menghadap ke arah angin masuk agar sirkulasi udara lancar.
3. Desain Kamar Mandi Hemat Ruang
Buat kamar mandi yang fungsional dengan ukuran yang proporsional dengan ukuran kamar kos.
Pertimbangkan penggunaan shower dan closet duduk untuk menghemat ruang.
4. Pemanfaatan Sudut Ruangan
Sudut ruang yang masih kosong bisa Anda manfaatkan untuk area dapur mini. Hindari penggunaan kompor gas tabung, lebih baik menggunakan kompor portable atau kompor induksi.
Besar kecilnya ukuran kamar kos tergantung pada luas lahan. Pentingnya mengoptimalkan luas lahan menjadi faktor penting dalam bisnis kos. Temukan layanan konsultasi pada artikel Konsultasi Gratis Jasa Bangun Kos.