Bisnis kos-kosan memang menjadi salah satu bisnis yang juga banyak diminati, bisnis yang bergerak dibidang properti ini menjadi salah satu alternatif yang kerap kali dipilih oleh masyarakat. Apalagi jika memiliki bangunan di lokasi-lokasi yang strategis, tetapi membangun bisnis kos-kosan tidak hanya sekadar memikirkan tentang lokasi yang strategis saja. Melainkan, juga harus membangun kos aman bagi para penghuninya. Lingkungan kos aman tentunya akan dapat lebih menarik calon penghuni, apalagi beberapa waktu belakangan ini ada banyak kejahatan yang terjadi pada kos-kosan.
Tindak Kejahatan Apa Saja yang Kerap Terjadi di Kos-kosan
Seperti yang sudah diketahui sebelumnya bahwa kos-kosan memang cukup rentang dalam tindak kejahatan, maka untuk menghadirkan kos aman tentunya pemilik kos-kosan perlu mempertimbangkan berbagai faktor. Hal ini dapat berguna untuk menghindari atau meminimalisir tindak kejahatan yang terjadi di kos-kosan, untuk menghadirkan lingkungan kos yang aman simak syarat membangun bisnis kos-kosan yang aman dan nyaman berikut ini.
Kejahatan di Luar Kos
Kos aman menjadi harapan para penghuni, faktanya kos-kosan juga kerap menjadi tempat tindak kejahatan. Bukan tanpa alasan, hal ini karena biasanya kos-kosan biasanya dihuni oleh para pekerja atau anak kuliahan, yang mana pada umumnya mereka akan lebih banyak berada di luar kos pada siang hari. Ada banyak kejahatan yang terjadi dari luar kos seperti.
- Maling
- Rampok
- Pembunuhan
- Pelecehan
Kejahatan Antar Sesama Penghuni Kos
Membicarakan tentang kos aman tentunya tidak hanya aman dari kejahatan pihak luar saja, tetapi kejahatan antar sesama penghuni kos juga menjadi salah satu faktor. Bahkan hal ini juga kerap menjadi salah satu pertimbangan calon penghuni, dalam hal ini biasanya terjadi kejahatan seperti.
- Konflik sesama penghuni kos
- Komunikasi yang tidak baik antar sesama kos
- Aturan kos yang terkesan memberatkan atau memihak penghuni lain
Ciptakan Lingkungan Kos yang Aman dan Nyaman
Agar menciptakan kos aman, sebagai pemilik bisnis Anda tentu perlu memperhatikan faktor-faktor yang mempengaruhi kenyamanan dan keamanan lingkungan kos. Salah satunya dari tindak kejahatan yang terjadi baik dari luar kos maupun dari dalam kos, namun untuk menciptakan atau memberikan kos aman ada beberapa hal yang perlu Anda perhatikan beberapa diantaranya seperti di bawah ini.
Berikan Fasilitas yang Memadai
Fasilitas menjadi salah satu pertimbangan calon penghuni kos untuk menyewa atau menempati kos-kosan, fasilitas yang memadai dapat menghadirkan kos yang aman dan membuat betah penghuninya. Ada beberapa fasilitas yang dapat diberikan agar menciptakan kos yang aman bagi penghuni diantaranya sebagai berikut.
- Pilihlah material pintu yang kokoh dan kalau bisa dilengkapi dengan pengamanan ganda
- Gunakan juga pengamanan tambahan seperti dengan memasang teralis atau jeruji pada jendela
- Pastikan juga untuk memberikan pencahayaan yang cukup di area sekitar kos-kosan, jika diperlukan gunakan lampu sensor menyala otomatis saat ada pergerakan
- Pasang kamera CCTV dengan kualitas yang baik di beberapa area strategis seperti pintu masuk, area parkir dan sudut-sudut yang mencurigakan
- Jangan lupa untuk membuat pagar atau tembok sebagai pembatas kos-kosan dengan area luar, hal ini bertujuan untuk pembatasan akses orang yang tidak berkepentingan ke area kos-kosan
Memelihara Kebersihan dan Keamanan Lingkungan Kos
Selain memberikan fasilitas yang memadai, demi memastikan kos aman pemilik kos-kosan juga perlu memperhatikan faktor kebersihan dan keamanan lingkungan kos. Tindakan ini juga menjadi salah satu langkah positif untuk menghindari atau meminimalisir kejahatan yang terjadi, beberapa hal yang dapat dilakukan adalah sebagai berikut.
- Pastikan untuk menjaga lingkungan sekitar dengan baik, dengan cara tidak membuang sampah sembarangan dan rajin membersihkan kos-kosan
- Bentuk kelompok keamanan bersama dengan warga setempat untuk melakukan ronda atau patroli, jika memungkinkan Anda juga bisa menghadirkan penjaga malam untuk meningkatkan keamanan
- Ajak para penghuni kos dan warga setempat untuk saling berkoordinasi untuk menciptakan lingkungan yang aman dan nyaman, misal dengan kerja bakti membersihkan lingkungan
- Berikan nomor telepon penting darurat jika terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, seperti nomor telepon RT/RW setempat, rumah sakit, kepolisian, dan damkar.
Bila Anda tertarik untuk membangun rumah kos, baca juga artikel tentang Langkah-langkah Membangun Rumah Kos yang Aman dan Nyaman.